1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
相模原市南区
58.4万円/㎡
前年比+21.0%
フォルスコート東林間
神奈川県相模原市南区上鶴間四丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩15分
2000年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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5階 / 77.08㎡の場合
相場
3,559万円
46.2万円/㎡
1,645
2,921
4,197
5,474
AI査定結果
推定相場価格
3,559万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,921万円〜4,197万円
37.9万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
フォルスコート東林間
3,290万円（42.7万円/㎡）/ 5階 / 77.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,290万円 | 42.7万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 3,390万円 | 44.0万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,390万円 | 44.0万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,490万円 | 45.3万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,480万円 | 32.3万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,400万円 | 31.0万円 | 5階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 3,499万円 | 45.1万円 | 3階 | 77.55㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/01/09 | 3,699万円 | 47.7万円 | 3階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | フォルスコート東林間 相模原市南区上鶴間四丁目 | 東林間駅15分 | 3,290万円 | 42.7万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンクレイドルつきみ野 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | つきみ野駅19分 | 2,200万円 | 33.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/20 | つきみ野デュープレックス 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | 東林間駅18分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.43㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | 小田急コアロード東林間II 相模原市南区上鶴間七丁目 | 東林間駅3分 | 2,680万円 | 37.8万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/22 | ラフィネグランヒルズ町田南 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | 東林間駅19分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/26 | ライオンズヴィアーレ相模大野 相模原市南区上鶴間本町七丁目 | 相模大野駅17分 | 2,420万円 | 36.1万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション東林間ガーデン 相模原市南区東林間七丁目 | 東林間駅8分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2023/01/15 | メディウス相模大野 相模原市南区上鶴間一丁目 | 相模大野駅12分 | 3,250万円 | 46.7万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、相模原市南区では21%上昇しています。
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