フォルスコート東林間

  • 神奈川県相模原市南区上鶴間四丁目

  • 小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩15分

  • 2000年築 / 5階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
3,598万円
46.8万円/㎡
相場
3,859万円
50.2万円/㎡
1,979
3,233
4,486
5,740
AI査定結果
推定相場価格
3,859万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,233万円〜4,486万円
42.1万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
フォルスコート東林間
3,598万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 76.83㎡ / 3LDK+WIC+トランクルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,598万円46.8万円2階 76.83㎡ 3LDK+WIC+トランクルーム南東
2025/07/153,598万円46.8万円2階 76.83㎡ 3LDK東
2025/04/223,290万円42.7万円5階 77.08㎡ 3LDK南
2025/03/273,390万円44.0万円5階 77.08㎡ 3LDK南
2025/02/243,390万円44.0万円5階 77.08㎡ 3LDK+南西
2025/02/233,490万円45.3万円5階 77.08㎡ 3LDK南
2025/02/112,480万円32.3万円2階 76.83㎡ 3LDK南東
2024/06/132,400万円31.0万円5階 77.48㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
フォルスコート東林間
相模原市南区上鶴間四丁目
東林間駅15分 3,598万円46.8万円76.83㎡3LDK+WIC+トランクルーム2階 / 5階建 南東2000年66戸RC
2025/07/17コンセリオ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 3,080万円48.3万円63.8㎡3LDK4階 / 4階建 南西1998年35戸RC
2025/01/09グリーンコート古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 2,780万円41.9万円66.3㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年46戸RC
2024/11/24中銀古淵マンシオン
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 3,298万円46.4万円71.1㎡3LDK4階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2024/07/27アーバン古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅5分 2,900万円39.3万円73.8㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、相模原市南区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は相模原市南区の平均と比較して9.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
相模原市南区
51.5万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名フォルスコート東林間
所在地神奈川県相模原市南区上鶴間四丁目
交通小田急江ノ島線東林間駅徒歩15分
築年月2000年
階数5階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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